Vente Appartement 360 000 € Annemasse (74100)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 455 €/m²
NC
66 m²
VLT80
21/12/2023
16/05/2024
4 mois
11082684
2
5 455 €/m²
NC
66 m²
T3 traversant en etage- vue agreable sur parc verdoyant et arbore
Dans petite copropriété intimiste composée de 11 logements, située en rue piétonne aux abords du parc Montessuit, UN APPARTEMENT DE TYPE 3 Pièces TRAVERSANT, entrée sur dégagement, espace cuisine ouverte sur séjour avec jardin d' hiver exposé SUD, salle de bains, 2 chambres dont une avec balcon.
Cave et local vélo
ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
Secteur calme et recherché.
La production d' eau chaude est assurée par une pompe à chaleur réversible.
Le chauffage est par plancher hydraulique.
Fenêtre double vitrage gaz Argon.
Occultations par volets roulants électriques à lames aluminium.
W.C suspendus, faïence toute hauteur, sèches- serviettes.
RE2020
LIVRAISON: 1T 2025.
VEFA - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annemasse centre, proche Genève, 74100, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annemasse, 74100, à Geneve, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre Appartement à Annemasse, 74100, proche Genève, et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entrée / Séjour / Cuisine : 27.27 m2
Jardin d' hiver : 4.55 m2
Chambre 1 : 13.42 m2
Chambre 2 : 9.77 m2
Dégagement : 4.96 m2
Salle de bains : 6.25 m2
*** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial, EI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annemasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Annemasse (74100), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 260 628 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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