Vente Appartement 550 000 € Annemasse (74100)

Situé en plein coeur d'Annemasse, magnifique appartement traversant de plus de 130m² avec un grand balcon accessible depuis ses espaces de vie. Le charme incontestable opère dès l'entrée avec un parquet massif en chevron qui donne une élégance intemporelle à chaque pièce dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Une belle hauteur sous plafond ajoute un cachet unique à cet appartement d'exception magnifiquement entretenu.
Il se distribue comme suit: - Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger avec un accès balcon
- Cuisine indépendante agencée et équipée avec loggia
- WC visiteurs - 4 chambres à coucher dont 2 avec un accès balcon - Salle de douche La cerise sur le gâteau: Un studio d'environ 20m2 entièrement rénové, une grande cave ainsi que 2 garages fermés en sous-sol avec porte motorisée viennent compléter ce bel appartement.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (poste, banque, commerces, crèche, écoles, les transports en commun dont le futur tram reliant le coeur d'Annemasse à Genève, accès direct à l'aéroport, accès direct aux organisations internationales par le Léman Express (Léman Express : Lignes L1 à L4)
Charme, fonctionnalité, emplacement stratégique.
(Visite virtuelle du studio indépendant sur demande)
Contact visite:
+33 6 71 92 98 04
+41 78 910 19 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 810€ et 2 490€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).