Vente Maison 495 000 € Annemasse (74100)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 094 €/m²
700 m²
160 m²
24008
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073700
6
3 094 €/m²
700 m²
160 m²
Maison - 8 pièces - 160 m² - annemasse
QUARTIER GARE. EXCLUSIVITE UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Secteur recherché pour cette maison individuelle composée de deux appartements indépendants.
Au rez de chaussée, un appartement T4 de 70 m² env. avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et WC.
Au 1er étage, un appartement T4 duplex de 90 m² env. comprenant séjour double, spacieuse cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne, 2 wc.
Sous sol complet de 75 m² comprenant garage, cave, buanderie. 2 pièces - 36,15 m² 3 pièces - 89 m² 3 pièces - 64,95 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Annemasse (74100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 682 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kayaimmobilier.com
- 20 Rue Du Parc
- Annemasse - 74100