Vente Maison 2 490 000 € Annemasse (74100)
- 343 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 259 €/m²
1 233 m²
NC
ESP383
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12894794
5
7 259 €/m²
1 233 m²
NC
Villa exceptionnelle de 7 pieces a javea /xavia (espagne)
Situé en bordure de la mer Méditerranée, cette résidence se distingue par son design innovant et son confort exclusif à Javea/Xabia (Alicante)
Cette belle propriété se trouve sur un terrain de 1.233 m2 avec vues sur la mer et les montagnes, le tout dans une totale intimité. La résidence bénéficie d’une surface de 343.65 m2 répartie sur trois étages.
Conçue de la manière suivante :
A l’étage au demi-niveau, un salon avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains, d’un cellier et d’une chambre.
Au rez-de-chaussée, un hall, un garage, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante et un accès à la terrasse
L’étage supérieur est distribué d’un hall, d’un salon avec cuisine, salle de bains et deux chambres et donne accès à la piscine (mesurant 9,00 x 4,90 m)
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette proposition unique.
Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 377 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Annemasse (74100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 445 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 790 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 700 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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