Vente Appartement 275 000 € Étrembières (74100)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
4 661 €/m²
NC
NC
23/04/2024
03/05/2024
16 jour
13046672
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4 661 €/m²
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Vente appartement étrembières 2 pièces 44.59 m²
Réf 1830MD : Plongez dans l'atmosphère enchanteresse d'Étrembières ! Laissez vous séduire par cet appartement T2, un véritable joyau de l'immobilier, à proximité immédiate de la Douane de Veyrier. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une luminosité douce et naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace. Avec son état irréprochable, cet appartement offre le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étrembières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étrembières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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