Vente Appartement 485 000 € Étrembières (74100)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 272 €/m²
NC
NC
MQ7719LMI-TRI-B413
16/03/2022
25/01/2024
25 mois
2438666
3
5 272 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces avec balcon
ÉTREMBIÈRE - Appartement 4 pièces neuf au coeur d'une résidence idéalement située à 700m de la douane de Veyrier. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 35m² donnant accès à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Une terrasse de 11,12m² accompagne cet appartement. Disponible 3T2023. Prix : 503 000€ avec un garage box en ss
Pour de plus amples informations merci de contacter l'Agence Immobilière MARGUERETTAZ au 04.50.35.22.63.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étrembières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étrembières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.marguerettaz.immo
- 427 Route Du Fer À Cheval
- La Tour - 74250