Vente Appartement
555 000 €
Vétraz-Monthoux (74100)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 089 €/m²
NC
109 m²
2188
23/01/2024
03/05/2024
3 mois
12139155
4
5 089 €/m²
NC
109 m²
Appartement - 5 pièces - 109,06 m² - vétraz-monthoux
Situé dans un cadre préservé, « Monthoux » résidence de offrant des et des finitions particulièrement soignées. et en sus.
Frais notaire réduits, Pinel, PTZ.
Un ensemble immobilier de 53 logements répartis en deux bâtiments en accession (dont 82 logements répartis en 3 bâtiments) parfaitement intégrés dans leur environnement de par leurs toitures terrasses végétalisées et leurs faibles hauteurs.
• Hall d’entrée : aménagements réalisés par l’architecte
• Menuiserie PVC équipée de volet roulant à manoeuvre électrique
• Pergola en aluminium à lames orientables à manœuvre électrique pour certains appartements en • Chaudière gaz individuelle à condensation
• Cloisons : type Placostyl®
• Portes intérieures finies usines
• Salle de bains équipées avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes
• Parquet stratifié dans les chambres
• WC suspendus
• Dalles céramiques sur plots 60x60 sur les terrasses et balcons
• Porte de individuelle
• Certifié RT 2012 -20%
• Certification PRESTATERRE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vétraz-Monthoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vétraz-Monthoux (74100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 558 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.adomako-immobilier.com
- 5 Place De La Liberation
- Annemasse - 74100