Vente Appartement 185 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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9245
29/02/2024
10/05/2024
2 mois
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1
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Appartement à vendre - vétraz-monthoux 2 pièces de 44 m²
A Vétraz-Monthoux, résidence "L'orée du Salève", dans un ensemble immobilier avec espaces verts et piscine chauffée, charmant type 2 au rez-de-chaussée d'une surface de 44m² entièrement rafraîchi avec des couleurs neutres.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec terrasse sans vis à vis.
Une chambre de 10 m² avec placards, salle de bains et W.C. séparé.
Une cave au sous-sol, un emplacement de parking extérieur et un garage fermé complètent cette offre idéale pour primo accédant ou investisseur.
A proximité immédiate des lignes de transport, des écoles et des commerces. Chauffage individuel, faibles charges.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1349.36 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200