Vente Appartement 415 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
NC
104 m²
2127AC
17/02/2024
03/05/2024
2 mois
12732436
3
NC
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104 m²
Appartement - 4 pièces - 104 m² - vétraz-monthoux
VETRAZ-MONTHOUX- EN EXCLUSIVITE SUR LA COLLINE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.- Rare opportunité d’acquérir un magnifique de 4 pièces en de 104 m², niché dans un environnement privilégié offrant une imprenable et un cadre verdoyant. Ce bien bénéficie d’un ensoleillement optimal. Il dispose d’un vaste espace extérieur de 150 m², comprenant une et un entièrement clos et paysagé. La , érigée en 2008, propose également un grand espace vert propice à la détente, ainsi qu’un terrain de jeu pour les enfants. L’ se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur et , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, une /cellier, ainsi qu’un , une place de et de nombreux rangements en annexe. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché immobilier - REF :2127AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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