Vente Appartement 305 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 122 €/m²
NC
74 m²
1776EB
02/08/2022
14/04/2024
21 mois
2941287
2
4 122 €/m²
NC
74 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - 3 pièces - 74 m² - vétraz-monthoux
EXCLUSIVITE VETRAZ MONTHOUX - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande. Ancien transformé en 3 pièces au dernier étage dans une copropriété de 2008 idéalement située à Vétraz-Monthoux. Proximité toutes commodités et voie verte. Composé d'un hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie spacieuse. Grandes baies vitrées donnant accès à un agréable orienté plein Sud. Espace nuit avec deux chambres et placards intégrés. Grande salle de bain et WC séparé. Au calme, sans vis-à-vis. Viennent compléter ce bien : une au sous-sol, deux places de privatives intérieures. A saisir ! 1776 EB - Eva BROGLIO - 04.12.01.01.61
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vétraz-Monthoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vétraz-Monthoux (74100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 323 333 € et son prix moyen au m² est de 4 122 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 122 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 122 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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