Vente Appartement 615 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 190 €/m²
NC
86 m²
302M
20/06/2023
28/04/2024
10 mois
5353500
3
7 190 €/m²
NC
86 m²
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Appartement - 4 pièces - 85,53 m² - vétraz-monthoux
VETRAZ-MONTHOUX- EXCLUSIVITE - PROCHE DES COMMODITES ET DES AXES - Résidence prévue pour le 3ème trimestre 2025, sera composée d'un bâtiment de 2 étages. comprenant 14 logements. Sa situation est idéale, route du Chef-Lieu, à proximité de la Voie Verte qui mène à , de l'école Primaire et des commerces de Vetraz-Monthoux. Ce de 85.53m² habitables composé d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur deux immenses d'environ 107m² exposée ouest-nord-est. Trois chambres dont une avec salle d'eau et toilette, une salle de bain et toilette séparé complètent ce bien lumineux aux prestations soignées, respectant les toutes dernières règlementations et normes règlementation acoustique électrique C15-100+ accessibilité des bâtiments d'habitation, sécurité incendie, et norme RE2020. Vous bénéficierez de frais notariaux réduits, Investir dans le neuf c’est aussi faire le choix de la tranquillité : les normes de qualité et d’accessibilité, une assurance d'une basse consommation énergétique. Contactez-nous avant le lancement commercial pour vous renseigner sur nos appartements allant du 3 pièces au 5 pièces . REF 302MT - Contact : Margaux TURCAN - 04.12.01.01.65
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vétraz-Monthoux (74100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
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