Vente Maison 595 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
4 132 €/m²
NC
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25/03/2024
28/04/2024
1 mois
12915666
NC
4 132 €/m²
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Ensemble immobilier maison traditionnelle + chalet
Sur la commune de VETRAZ MONTHOUX, je vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 habitations : une résidence principale de 260 m² de surface utile comprenant : un séjour, un bureau, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un vestibule, deux toilettes. Rangements dans toutes les pièces. Le sous-sol est complet et sera le royaume d'un bricoleur ou d'un artisan, il comprend : un cellier, une cave, un garage avec porte automatisée, un cabinet de toilette, une salle de jeux de 25,20, une chambre. L'ensemble a été rénové et isolé avec des matériaux de qualité. Panneaux solaires pour complément de revenus. En annexe, chalet de 28 m² avec accès individualisé et 2 garages fermés en sous-sol, idéal pour un projet de location ou AirBNB. Le tout sur un terrain de 1029 m² clôturé, arboré et cabanon de jardin. Découvrez cette propriété unique en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vétraz-Monthoux (74100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 623 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 633 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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