Vente Maison 595 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 719 €/m²
NC
NC
7501812083
06/11/2023
15/05/2024
6 mois
9566832
4
3 719 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Charmante maison individuelle de 160m2
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle située dans les hauteurs prisées de Vetraz Monthoux. Idéalement implantée à proximité des écoles, des commodités et offrant une vue dégagée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2014, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous retrouverez trois chambres, deux WC, une salle de douche, une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée moderne, un généreux séjour avec salle à manger, WC, accès à la terrasse d'environ 60m2. Au dernier étage un espace bureau, et une chambre. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. Un garage et quatre places de parking vous offrent une commodité supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 823m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vétraz-Monthoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vétraz-Monthoux (74100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 806 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 495 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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