Vente Maison 649 900 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 5 Pièce(s)
- 124 Chambre(s)
NC
440 m²
NC
V1220L1
31/10/2023
16/05/2024
6 mois
9365257
124
NC
440 m²
NC
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Maison villa à vendre, vetraz monthoux, 124 m², 5 pièces
VETRAZ MONTHOUX au calme, dans un ensemble immobilier regroupant deux villas. Maison individuelle de 124 m² env. sur un terrain de 440 m². Comprenant au rez-de-chaussée, un bel espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, un wc et un garage attenant à la maison. A l'étage, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Pompe à chaleur air-eau avec chauffage basse température hydraulique au sol au rez-de-chaussée et panneaux rayonnants électriques à l'étage. Carrelage 60x60. Isolation intérieure et extérieure. Belles prestations. Liv. 2ème semestre 2025. Cette maison sur VETRAZ MONTHOUX vous est proposée par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la location de maisons et d'appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. : parking, garage, jardin, terrasse,
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.schmidt-wabnitz.com
- 850 Route De Paconinges
- Juvigny - 74100