Vente Maison 448 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
- 9 m²
- 6 Pièce(s)
49 778 €/m²
NC
NC
09/03/2024
23/04/2024
1 mois
12825834
NC
49 778 €/m²
NC
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Vente maison vétraz-monthoux 6 pièces 108.9 m²
Réf 1813BP: Maison au sein d'un secteur calme.
D'une superficie carrez d'environ 109m2 + garage, elle se compose:
- Au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse et jardin, un toilette invité.
- Au premier étage, 3 chambres, un bureau/chambre d'appoint, une salle de bain et une salle de douche/WC.
- Au second étage, 1 grande chambre sous combles.
Parcelle d'environ 300m2 clôturée.
Grand parc de copropriété bien entretenu avec terrain de tennis.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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