Vente Maison 842 000 € Vétraz-Monthoux (74100)
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2067OP
05/03/2024
26/04/2024
1 mois
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Maison - 800 m² - vétraz-monthoux
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - COLLINE DE VETRAZ-MONTHOUX - Vous rêvez d'une dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain de 800 m² avec une de qualité, prête à accueillir votre famille. Situé dans la charmante commune de Vétraz-Monthoux, ce bien offre une superficie totale aménagée de 138 m², comprenant un de 50 m² et une de 21 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une cuisine équipée, et un séjour spacieux. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et un cellier sont également disponibles, pour votre plus grand confort. Sans oublier un WC séparé pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale de 18 m², deux chambres accueillantes, une salle de bains , ainsi qu'une mezzanine de 12 m², idéale pour créer un coin détente ou bureau. Un WC indépendant complète cet étage.
Cette construction de qualité est proposée au prix de 842 000 euros (Terrain, construction, VRD terrassement) hors frais notariés et taxes d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! REF 2067OP - Olivia PELLAN 04 50 49 74 74 - 04 28 70 86 61
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vétraz-Monthoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vétraz-Monthoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vétraz-Monthoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 842 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 804 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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