Vente Appartement 295 000 € Ville-la-Grand (74100)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 403 €/m²
NC
NC
KWHS1449
05/04/2024
01/05/2024
29 jour
12967226
2
4 403 €/m²
NC
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Appartement - ville la grand - 3piece(s) - 295 000€
Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée de 2016, au calme, au premier étage avec ascenseur, ce charmant T3 moderne de 67M² avec son balcon terrasse de 13M², emplacement idéal, tout à pieds, hyper centre, le top !
Il se compose de la manière suivante ;
Entrée, dégagement avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud Ouest, belle vue sur la chaine du Jura, accès à son balcon terrasse pour profiter des beaux jours entre amis.
Jolie cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central.
Deux belles chambres avec placard de rangements.
Grande salle de bain avec double vasques baignoire et sèche serviette.
Toilette suspendu indépendant avec son point d'eau.
Rideaux électriques, toutes les fenêtres en doubles vitrages, DPE en C, peu énergivore !
Petit espace buanderie.
Garage fermé de 15M² et de nombreuses places de parking collectives, qui dit mieux ?
Charges de copropriété comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur.
Fibre Optique, espaces et agencement optimisés par un architecte.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un bowling à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ville-la-Grand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ville-la-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ville-la-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Ville-la-Grand (74100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 260 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110