Vente Appartement 292 000 € Annemasse (74100)
- 96 m²
- 3 Pièce(s)
3 042 €/m²
NC
NC
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075816
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3 042 €/m²
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Vente appartement annemasse 3 pièces 66.96 m²
Réf 1843MD : Découvrez cet appartement T3, situé dans une petite copropriété proche des écoles, de la crèche et des commerces. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, ses deux grandes chambres, son balcon en angle, son garage fermé et son parking collectif, cet appartement offre un confort optimal pour ses résidents. Bénéficiant d'une résidence récente sécurisée et d'un chauffage collectif, c'est l'adresse idéale pour votre prochaine résidence. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Annemasse (74100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 397 705 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 193 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 488 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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