Vente Appartement 294 000 € Ville-la-Grand (74100)
- 2 Chambre(s)
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17902
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
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2
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Appartement - ville la grand - 67m² - 2 chambres
VILLE-LA-GRAND (74100) - Appartement de type 3 traversant avec garage privatif.
Ce 3 pièces de 67 m² habitables situé en plein centre ville de ville-la-grand au 1er étage d'une copropriété calme de 2016 bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec un meuble double vasques, d'un balcon de 13m² et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également la praticité des nombreux rangements présents dans tout l'appartement ainsi que le garage qui vous offriront un espace de stockage supplémentaire.
Déplacez-vous comme vous le souhaitez ! de par sa situation proche d'Annemasse et de Genève, Vous pouvez choisir votre mode de transport selon vos besoins: voiture, train, bus, ou tram. Acheter cet appartement de type 3 c'est pouvoir jouir des nombreux restaurants et commerces de la commune.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros. Amine ZITOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ville-la-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ville-la-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000