Vente Maison 630 000 € Ville-la-Grand (74100)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 737 €/m²
616 m²
NC
838375
19/12/2023
15/05/2024
4 mois
11013453
4
4 737 €/m²
616 m²
NC
A vendre maison 133 m² à ville la grand
Venez découvrir cette maison de 133 m² et son beau jardin, toute proche du centre-ville et des commerces. Elle est située à 2 pas des bus, écoles et collèges. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour et tout équipée. Un balcon vous accueille plein sud avec vue sur le jardin et le Salève. Au même étage 2 chambres et une grande salle d’eau avec douche. Au rez inférieur, un salon avec une autre cheminée qui peut aussi être utilisé comme salle de jeux ou salle cinéma. Pour le coin nuit 2 chambres et une salle de bain. Un garage
A l’extérieur, une terrasse protégée pour vos moments de détente et vos repas. Un charmant jardin très bien entretenu avec beaucoup d’arbres fruitiers.
Cette maison vous attend, n’hésitez pas à organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 451 608 - Greffe de THONON LES BAINS) Emilie CHAUVIERE Entrepreneur Individuel 06 24 71 56 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838375)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ville-la-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ville-la-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ville-la-Grand (74100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 497 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 483 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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