Vente Appartement 589 000 € Avoriaz (74110)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 500 €/m²
NC
NC
75011156717
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074361
3
9 500 €/m²
NC
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Appartement lumineux - t4 - 3 chambres - 62 m²
Acheter à Avoriaz, une station enneigée tout lhiver ;-) et profiter de cet appartement lumineux de type T4 (3 chambres), situé au 4ième étage, au sein de la Résidence Aster. Il bénéficié dun emplacement privilégié offrant une magnifique vue à 360°c sur Avoriaz et la vallée de Morzine.
Cette habitation, entièrement rénovée (en 2018), située au calme et à proximité des commerces comprend : - Un hall dentrée, salle de bains, wc indépendant (avec un placard). - Spacieux séjour (coin télé & table à manger) ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée pourvue dun bar. - Une première grande chambre (lit double) avec placards aménagés, donnant accès à une deuxième terrasse.
- Une deuxième grand chambre avec placards aménagés donnant accès à la troisième terrasse
- Une salle de douche (incl. machine à laver) et wc. - Une troisième chambre offrant deux autres couchages et des placards. Cet appartement, en bon état, est proposé à la vente meublé et libre de toute contrainte de bail. Il bénéficie également dun casier à skis (avec sèche chaussure à lentrée de la résidence) en jouissance privative. Dossier complet disponible sur demande - A découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété (Pas de procédure en cours) - # de lots : 33 Charges annuelles: environ 5000 (environ) Honoraires TTC charge vendeur
Sextant France - Rolf Van Kleef agent basé à PREVESSIN MOENS & AVORIAZ - +33 (0)6 79 80 40 20 - +41 (0)79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22416 Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008