Vente Appartement 765 000 € Montriond (74110)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 504 €/m²
NC
NC
LOPTRAKENB.301
06/05/2024
27/05/2024
21 jour
13103654
3
5 504 €/m²
NC
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Appartement montriond 4 pièce(s) 109m²
A 5 minutes de Morzine appartement type 4 dans résidence de standing Type 4 en dernier étage avec terrasse. En annexe : une cave, une place de parking et un garage. L'Op Traken résidence au style architectural inspiré du chalet savoyard traditionnel, modernisé par des lignes épurées, implantée dans un parc sur la route du Lac à Montriond. Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes du domaine skiable Les Portes du Soleil.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montriond ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montriond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montriond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 765 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 730 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montriond (74110), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 768 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 951 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700