Vente Appartement 3 175 000 € Morzine (74110)
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
NC
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205 m²
70354
03/04/2024
18/05/2024
1 mois
12956869
8
NC
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205 m²
Morzine (74110)
Saisissez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir le plus grand appartement d'Avoriaz, coeur des Portes du Soleil. Cette création unique dans la Station, conçue par les propriétaires architectes d'Avoriaz, allie élégance et raffinement.
Arrivez en calèche au centre de la station, et profitez des prestations fabuleuses de ce penthouse. Situation skis aux pieds, coucher de soleil sur les montagnes, jacuzzi et repas sur le toit-terrasse semi-couvert de 65m2, ambiance montagne sobre et feutrée, décoration épurée, sans luxe clinquant mais avec goût et raffinement.
Idéalement équipé pour 15 personnes, avec 7 chambres, 5 salles de bains, 4 WC, cuisine ouverte, salon home cinéma, séjour féérique de 40m2 avec vue station et montagne, il peut toutefois accueillir 20 personnes pour la nuit. Vendu meublé, le bien est loué entre 10 et 12 semaines par saison.
Sans précédent, sans égal, 205m2 de bonheur aux pieds des pistes. Une chance qui ne se présente qu'une fois dans une vie...
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morzine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morzine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 032 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000