Vente Appartement 217 000 € Morzine (74110)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
7 426 €/m²
NC
NC
07/02/2024
20/05/2024
3 mois
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7 426 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - morzine 74110
Charmant appartement d'une chambre en plein cœur de Morzine, idéalement situé pour un investissement locatif en montagne. L'emplacement exceptionnel en hypercentre de Morzine garantit un accès facile aux commerces locaux, restaurants, et aux infrastructures de loisirs. Les amoureux de la montagne apprécieront la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, faisant de cet appartement une base idéale pour les aventures en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement promet un rendement attractif grâce à la demande constante de locations saisonnières dans la région. Les visiteurs seront séduits par le charme de Morzine et la commodité de cet emplacement central. L’appartement au 3ème étage est composé ainsi : -Une entrée avec placard -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant -Une chambre -Une pièce de vie avec un coin kitchenette équipée et un coin séjour Les autres atouts de cet appartement : -Ses 3 balcons privatifs -Son exposition Sud-Ouest -Sa cave et son casier à skis -Sa place de parking privative Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans l'un des ;endroits les plus prisés des Alpes Françaises. ; EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ; Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L’accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘’petite ville’’ dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le cœur de la vallée d’Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Informations et mesures donnés à titre indicatif
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morzine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morzine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpesvente.com
- 1852 Route Des Grandes Alpes
- Saint Jean D'aulps - 74430