Vente Appartement 450 000 € Morzine (74110)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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482
13/01/2024
20/05/2024
4 mois
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2
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Appartement 3 pièces à vendre - morzine - 74110 / réf: 482
NOUVELLE EXCLUSIVITE
C'est sur le coteau sud de Morzine et plus particulièrement dans le quartier de la Salle que nous avons le plaisir de vous présenter notre toute nouvelle exclusivité et Coup de cœur ! Ce quartier au charme authentique offrant de belles vues ensoleillées reste un des plus recherchés du village. C'est entre deux superbes fermes savoyardes que se trouve ce superbe appartement avec entrée et jardin privatifs lui donnant un caractère singulier que vous allez adorer.
D'une surface confortable d'un peu plus de 67 m² sur 2 niveaux il se compose :
d'une entrée avec double placard, d'une grande pièce à vivre mettant en valeur une belle cuisine avec ilot central, 1 grande chambre, 1 salle de bains (douche) avec WC, 1 buanderie avec sèche-linge et lave-linge, et au niveau inférieur une 2ème grande chambre ensuite (salle de bains avec WC). LES INCONTOURNABLES:
- Entièrement Meublé et équipé
- Grand jardin et entrée privative
- Appartement impeccable et totalement rénové
- Quartier recherché
- Stockage vélo
- Parking extérieur privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \"www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morzine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morzine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morzine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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A propos de l'agence
- https://www.lacoutete-morzine.com
- 4 Chemin De La Coutettaz
- Morzine - 74110