Vente Maison 1 610 000 € Morzine (74110)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 864 €/m²
NC
NC
CHALET C
22/12/2022
24/01/2024
16 mois
3406067
4
11 864 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Chalet 5 pièces à vendre - morzine - 74110 / réf: chalet c
LES CABANES DE MOSSETTES
Vous avez toujours rêvé d'une cabane dans les bois mais aucun chalet ne correspondait à ce que vous imaginiez… Le constructeur de ce nouveau projet avait le même rêve et s’en est inspiré pour vous proposer un nouveau concept de « cabanes » haut de gamme. Situés à Montriond, village authentique voisin immédiat de la station de Morzine, ces chalets luxueux offrent une situation géographique recherchée et un excellent ensoleillement. La place du village avec ses commerces de proximité (restaurants, épicerie, bar, magasin de sport, école de ski…) est accessible à 5 minutes à pied.
Le « Parc des Dérèches » plébiscité par les habitants pour son parcours bucolique le long de la rivière, son espace aquatique et ses promenades à cheval est directement accessible à pied depuis votre « cabane ». Pour se rendre sur les pistes, c’est simple et rapide, pas besoin de voiture. L’arrêt des navettes est au pied du chalet et vous emmènent à la télécabine de Super Morzine en quelques minute. L’ensemble du domaine des Portes du Soleil s’ouvre à vous ! Le chalet C, offre une subtile harmonie entre la modernité d’un chalet neuf et l\'esprit traditionnel d’un chalet de montagne.
Ses 172m2 de surface totale se composent ainsi : - Au 1er niveau, une chambre avec salle de bains (douches) donnant sur une terrasse.
- Au 2ème niveau, entrée avec dégagement, un grand double garage, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux le tout donnant sur une terrasse idéalement exposée. - Au 3ème niveau, un WC indépendant, une 2ème chambre avec salle de bains (douche) et une mezzanine donnant sur un balcon. - Au dernier niveau, une chambre 3ème chambre avec salle de bains (douche), une 4ème chambre avec salle de bains (baignoire) donnant sur un balcon. Livraison automne 2024. Frais de notaires réduits (2.5%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morzine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morzine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 537 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lacoutete-morzine.com
- 4 Chemin De La Coutettaz
- Morzine - 74110