Vente Terrain 321 000 € Morzine (74110)
- 574 m²
559 €/m²
NC
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144938
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559 €/m²
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Terrain - 574 m²
74110 - MORZINE - EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 574 m2 - AU CALME
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce joli terrain.
Situé dans le quartier les granges sur la route d'Essert Romand à MORZINE, le terrain est plat et facilement accessible.
Il se compose de 2 parcelles cadastrées d'une superficie de 250m2 et 324m2. Il est situé en zone UB12 du PLU de Morzine.
Le CES (coefficient d'emprise au sol) est de : 0,5
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morzine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morzine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 321 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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