Vente Appartement 174 900 € Demi-Quartier (74120)
- 23 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 604 €/m²
NC
23 m²
853548
10/04/2024
29/04/2024
23 jour
12987238
1
7 604 €/m²
NC
23 m²
A vendre appartement 23 m² à demi quartier
Niché dans un quartier paisible de Demi-Quartier, cet appartement T1 de 23 m2 offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Avec une vue dégagée et une disposition fonctionnelle, cet espace présente un joli potentiel pour créer un pied-à-terre confortable dans les Alpes françaises.
Caractéristiques principales :
Surface : 23 m2
Disposition : Un couloir desservant une chambrette avec lit deux places, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des magnifiques paysages alpins.
Situation : Situé dans un quartier calme de Demi-Quartier, offrant une atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités et des activités de la région.
Vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle naturel tout au long de l'année.
Place de parking privative en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique.
Jouissance privative d'un casier à skis en sous-sol.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence à temps plein, ce charmant T1 représente une opportunité dans un cadre pittoresque des Alpes françaises.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853548)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Demi-Quartier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Demi-Quartier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Demi-Quartier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Demi-Quartier (74120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 547 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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