Vente Appartement 259 000 € Demi-Quartier (74120)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 848 €/m²
NC
33 m²
2024-TAL
17/02/2024
28/04/2024
2 mois
12732325
1
7 848 €/m²
NC
33 m²
Demi-quartier (74120)
Appartement chaleureux de type 2 Pièces situé sur le secteur du Pont d'Arbon, à proximité immédiate d'un arrêt de skis bus permettant de rejoindre le domaine skiable "Evasion Mont-Blanc" à partir de la Télécabine de la Princesse ainsi que le village de Megève. A pied, distance d'environ 15 minutes. Se situant également à une très proche proximité du supermarché "Casino".
Dans une copropriété familiale avec peu d'appartements, ce bien au 1er Etage et lumineux par ses nombreuses fenêtres, est configué comme suit : une petite entrée desservant sur la droite une chambre parentale avec un balcon orienté EST, un séjour composé d'un petit salon et coin télé, une cuisine équipée et ouverte, une salle de bains. Une pièce servant à ce jour de cellier / local technique / placard à skis est attenante avec un accès depuis le palier (contigüe à la salle de bains).
Appartement vendu entièrement meublé.
Investissement Locatif intéressant. :
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Demi-Quartier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Demi-Quartier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Demi-Quartier (74120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000