Vente Appartement 1 997 500 € Megève (74120)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
13 317 €/m²
NC
NC
B314-M409
21/12/2023
30/05/2024
5 mois
11052285
NC
13 317 €/m²
NC
NC
Appartement / megeve / b314-m409
Unique appartement T5 de 150 m2 (127 m2 Carrez) implanté au 3ème et dernier étage d'un chalet neuf situé à 7 minutes à pieds du centre du village. Appartement traversant pensé pour vous offrir un niveau de confort optimal avec des prestations raffinées. Pièce de vie de 42 m2 ouvrant sur large balcon S/O de 17 m2 avec une belle vue sur Megève et les montagnes, 2 chambres en suites + 2 chambres avec 1 salle de bain commune, 1 lingerie, accès privatif depuis l'appartement à l'ascenseur permettant d'accéder au sous sol ou se trouve 1 cave, casier à skis et 2 places de parking privatives (avec alimentation électrique pour borne de recharge). Livraison 2ème trim 2025, prix direct promoteur honoraires inclus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Megève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Megève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 997 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 907 613 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.arve-immobilier.com
- 20 Quai D'Arve
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400