Vente Appartement 182 850 € Megève (74120)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
7 382 €/m²
NC
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13629973
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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7 382 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 24.77m², megève
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée de tourisme à la montagne.
Loyer annuel HT : 4 571 € (5 028 €/TTC)
+ 2 semaines d'occupation (une semaine en haute saison et une semaine en basse saison).
Charges générales de copropriété / an : 467 €
Taxe foncière 601 €
Rénovation des parties communes et privatives en janvier 2021
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement studio + cabine de 25m2 + balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce lot.
Ce grand chalet classé 4*, installé à Megève et ouvert sur le Mont-Blanc, propose 60 appartements avec coin cuisine et balcon. Plusieurs surfaces sont disponibles pour accueillir de 2 personnes à 4 personnes. Ils se composent d'un coin cuisine, d'une baignoire ou d'une douche, d'un téléviseur et d'un dressing. L'ambiance décalée au look chic & rétro, les jeux d'arcades et les jeux de société séduiront petits et grands touristes. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dominé par 3 massifs montagneux, 45 km de pistes de fond et 400 km de pistes alpines. La résidence est également à proximité du Palais des sports de Megève. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Megève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Megève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 422 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Megève (74120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 836 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 850 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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