Vente Maison 4 850 000 € Megève (74120)
- 300 m²
- 6 Pièce(s)
16 167 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064481
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16 167 €/m²
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Chalet recent - vue mont blanc
Chalet récent d'une surface habitable de 300 m2 situé dans un hameau calme à proximité à pied du centre de Megève, bénéficiant d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.
Il offre 5 chambres en suite, cuisine ouverte sur salle à manger, vaste séjour cathédrale / salon avec cheminée, superbe terrasse d'été, jacuzzi, salle de sport et espace détente. Ascenseur/monte-charge. Double garage (40 m2).Chalet vendu meublé.
Terrain : 526 m2
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Megève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Megève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 631 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Megève (74120), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 539 167 € et son prix moyen au m² est de 12 800 €/m².
L'écart de prix est de 1 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400