Vente Maison 13 400 000 € Megève (74120)
- 500 m²
- 5 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
26 800 €/m²
1 230 m²
NC
A2457
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124980
7
26 800 €/m²
1 230 m²
NC
Chalet à vendre - megève 5 pièces de 500 m²
Megève, centre-ville à pied, chalet aux accents d’une ferme Savoyarde avec son vaste séjour « cathédrale » orné d’une charpente traditionnelle taillée et assemblée par les compagnons de Megève en 2003, bâti en bois anciens, ce chalet de grand standing vous emmène dans un univers alpin à deux pas du village. Vous apprécierez le SPA avec piscine intérieure après une journée de ski et large terrasse.
Le chalet renferme six chambres et une chambre de service supplémentaire, une superbe cuisine équipée, un garage et un sous-sol aménagé avec de nombreux rangements, buanderie, cave à vins. Surface de plancher > 450 m² sur un terrain de 1 230 m². Cheminée ouverte non conforme au P.P.A. - Plan de Protection de l’Atmosphère vallée de l’Arve.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Megève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Megève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 13 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 12 797 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Megève (74120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 004 545 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 8 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 500 m² à 510 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.allard-immo.com
- 87 Rue Ambroise Martin
- Megève - 74120