Vente Appartement 523 000 € Bonneville (74130)

  • 103 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
5 078 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
358219MLOC
Référencée le
06/03/2024
Mise à jour le
05/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12810308
Référencée le : 06/03/2024
Mise à jour le : 05/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
5 078 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement bonneville 5 pièce(s) duplex en attique

Bonneville, dans une nouvelle résidence en centre-ville, cet appartement T5 duplex en attique comprend une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 53 m², une chambre avec salle d'eau équipée, un WC . A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Deux parking en sous-sol, ascenseur, chauffage gaz individuel, finitions soignées.
Prix de vente : 523 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 150 €, soit un prix net vendeur de 496 850 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
37 743 €
Coût d'aquisition estimé
560 743 €

Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 523 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 496 850 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
23 535 €
- Taxe communale additionnelle
6 276 €
- Taxe nationale
558 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
523 €
Total
30 892 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 491 €
- Débours
1 360 €
Total
6 851 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bonneville (74130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 517 000 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 523 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
475 000 € ~ 500 000 €
1
499 000 €
500 000 € ~ 525 000 €
3
523 000 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
6
287 983
2813
2022
2
244 500
2416
2021
6
224 208
2082
2020
3
271 190
2552
2019
4
181 553
1756
2018
5
258 370
2426
2017
2
203 450
1899
2016
7
305 129
2900
2015
3
234 050
2277
2014
3
263 758
2531

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées