Vente Appartement 551 000 € Bonneville (74130)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
4 669 €/m²
NC
NC
1356915-1
13/07/2023
31/05/2024
10 mois
6145885
NC
4 669 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 118 m² à bonneville (74130)
iad France - Hugo Montini vous propose : Nouveauté!!!!
Appartement T5 de 118m2 environ en Rez de Jardin.
À seulement 27 km du centre ville de Genève, dans un cadre verdoyant, situé sur les coteaux ensoleillés de Bonneville, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien situé dans une résidence intimiste de standing. Ce magnifique appartement T5 de 118m2 environ vous séduira à coup sûr grâce à ses prestations de haute qualité (RT2020, Domotique, plancher chauffant, volets roulants motorisés.....), il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 41m2 environ et un jardin de 165m2 environ ensoleillé exposé SUD/OUEST avec jacuzzi offert, une salle de bain avec baignoire, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec douche, une buanderie. Deux garages ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Chambre, toilette et salle de bain norme PMR.
Vous pourrez choisir parmi un large choix de produits pour personnaliser votre logement.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bonneville (74130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 489 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 537 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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