Vente Appartement 193 000 € Bonneville (74130)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
4 289 €/m²
NC
NC
TAPP508533
07/12/2023
17/05/2024
5 mois
10618138
NC
4 289 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 45m²
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) / Vendu loué. Idéal investisseur. Proximité gare de Bonneville - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : CITYA VALP'IMMO vous présente à Bonneville (74130) cet appartement de 2 pièces de 45 m² avec de belles prestations.
Piscine réservées aux co-propriétaires
Il est vendu loué avec un bail à date anniversaire au 30/06/2025. Loyer HC: 526.
Situé au rez-de-chaussée d'un il bénéficie d'une terrasse de 11m2 et jardinet; au calme
Pièce à vivre de 21 m², chambre de 14 m² avec placard encastré
Cuisine équipée
Chauffage et eau chaude en individuel fonctionnant au gaz.
1 place de parking en sous-sol
Proximité gare et tous commerces en centre ville
Logement en très bon état
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonneville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bonneville (74130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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