Vente Appartement 309 900 € Bonneville (74130)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 695 €/m²
NC
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DL7688LTB-T3D84
13/12/2023
15/05/2024
5 mois
10821061
2
4 695 €/m²
NC
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T3 - neuf - bonneville - centre ville
Nouveau Programme NEUF - BONNEVILLE - CENTRE VILLE
MAGNIFIQUE ATTIQUE - DERNIER ETAGE - Grand T3 de 66 m² hab - 4ème étage avec ascenseur - Exposition EST avec vue dégagée - Entrée avec rangement - Pièce de vie lumineuse de 26,36 m² - 2 chambres de 13,40 m² et 10,09 m² - Salle d'eau de 6,19 m² - wc séparé - une terrasse de 20,07 m² panoramique - 2 places de parking privatives en sous-sol, DPE CLASSE A,.. A RESERVER !
✓ Conception conforme à la nouvelle règlementation
environnementale RE 2020
✓ Chauffage par une pompe à chaleur collective, radiateurs hydrauliques, comptage individualisé
✓ Puissance des appareils de chauffage conforme aux
prescriptions de la certification NF HABITAT et de l’étude
thermique
✓ Eau chaude sanitaire produite par la pompe à chaleur
collective
✓ Volets roulants motorisés, commande centralisée
✓ Meuble sous-évier, Evier inox 1 bac avec égouttoir, robinet mitigeur double butée, Meubles hauts, étagères, Emplacement pour four et micro-ondes intégré dans meuble surélevé, arrivées et évacuations pour lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante intégrée.
✓ Emplacement lave-linge dans les salles de bains
✓ Eligible à la loi Pinel
✓ Eligible au Prêt à Taux Zéro
✓ Située en zone B1
✓ Démarrage des travaux : Janvier 2024
✓ Livraison prévue au 2ème semestre 2025
✓ Gare TGV + LEMAN EXPRESS à 150 m / BUS / PISTE CYCLABLE / A41
David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonneville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 856 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bonneville (74130), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 020 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marguerettaz.immo
- 427 Route Du Fer À Cheval
- La Tour - 74250