Vente Appartement 231 100 € Bonneville (74130)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
3 081 €/m²
NC
NC
DL8009IMPB05
06/03/2024
05/05/2024
1 mois
12813111
NC
3 081 €/m²
NC
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Grand t3 au 2ème étage, expo sud-ouest
Lumineux Appartement T3 de 74,75 m² hab 2ème étage situé au centre ville de BONNEVILLE, au calme, exposition SUD-OUEST, livraison 2025, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres², salle d'eau avec, wc séparé, chauffage gaz de ville individuel, DPE Classe B, 2 parkings extérieurs privatifs. TVA 5,5%* !
Les + de la résidence :
- Résidence arborée avec stationnement
- Cour intérieure sécurisée
- Orientation des ouvertures qui favorise la luminosité naturelle
Prestations & équipements :
- Carrelage 60cm x 60cm dans les pièces de vie ;
- Parquet stratifié dans les chambres ;
- Salle d'eau avec douche, équipée d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes électrique ;
- Peinture lisse sur les murs
- Vidéophone pour accéder à la résidence
- Balcons ou terrasses judicieusement orientés
- Volet coulissante en bois
- Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude
sanitaire
- Isolation thermique et acoustique (RE 2020)
* Si vous remplissez les conditions pour profiter de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, vous pourrez acquérir votre résidence principale en réalisant une économie sur le prix d’achat de votre logement en bénéficiant d’un taux de TVA à 5.5 % au lieu de 20%.
David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonneville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bonneville (74130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 275 518 € et son prix moyen au m² est de 3 938 €/m².
L'écart de prix est de 83 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 100 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 938 €/m², et la plus chère, qui est de 3 938 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marguerettaz.immo
- 427 Route Du Fer À Cheval
- La Tour - 74250