Vente Maison 310 000 € Bonneville (74130)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 163 €/m²
162 m²
NC
1482026
05/03/2024
31/05/2024
2 mois
12808331
4
3 163 €/m²
162 m²
NC
Maison 5 pièces de 98 m² à bonneville (74130)
iad France - Cathy WUJEK vous propose : À vendre : Maison jumelée de 2018 à Bonneville
Cette superbe maison jumelée, construite en 2018, offre une surface habitable de 98 m² répartis sur deux niveaux. Située dans la charmante commune de Bonneville, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 98 m²
• Année de construction : 2018
• Chambres : 4
• Garage inclus
• Extérieur spacieux de 70 m² avec une terrasse exposée sud
• Faible consommation énergétique: B
Description :
Cette maison moderne et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec un wc, un cagibi et un accès direct au garage depuis cette zone.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, offrant amplement d'espace pour chacun des membres de la famille, une salle de bain avec wc et un cellier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un extérieur de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air.
Équipements :
• Chauffage au gaz
• Ballon thermodynamique
• Isolation de qualité
Localisation :
Située à 2 pas de la gare de Bonneville, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Charges de 50 € /mois pour l'entretien extérieur de l'impasse ( copropriété bénévole).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie à Bonneville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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