Vente Terrain 218 000 € Bonneville (74130)
NC
752 m²
NC
75011157060
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13124716
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752 m²
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Terrain d'exception à bonneville : vue imprenable, situation idéale
À la recherche de l'endroit idéal pour construire votre futur chez-vous ? Je vous présente une opportunité rare et précieuse : un terrain constructible de 752 m² niché dans le secteur prisé de la Côte d'Hyot à Bonneville.
Imaginez-vous vivre dans un quartier paisible et résidentiel, où le calme règne et où la tranquillité est de mise. Ce terrain, orienté plein sud, vous offre une exposition ensoleillée tout au long de la journée, idéale pour profiter des doux rayons du soleil.
La vue depuis cette parcelle est tout simplement époustouflante. Surplombant la vallée et offrant un panorama majestueux sur les montagnes environnantes, chaque instant passé ici sera une invitation à la contemplation et à l'émerveillement. Laissez-vous séduire par cette vue imprenable et dégagée qui vous promet des moments de pure évasion au quotidien.
En termes de praticité, les viabilités sont présentes sur la voirie à proximité, assurant ainsi un accès facile aux raccordements nécessaires pour la construction de votre futur logis.
De plus, sa localisation stratégique vous offre un accès rapide à toutes les commodités. À seulement 8 minutes de l'autoroute, à 9 minutes de la gare Léman express et à 25 minutes de Genève, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale pour vous déplacer aisément dans la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves et de construire la maison dont vous avez toujours rêvée. Laissez-vous séduire par les charmes de cette magnifique parcelle et imaginez-vous déjà y écrire les plus belles pages de votre histoire.
PLU : UHpa - CES : 0.15 - Tout à l'égout - Etude géotechnique réalisée - Possibilité de reprendre le permis de construire existant purgé de tous recours
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Claudine Ciborski agent basé à THYEZ - 07 83 12 66 63 - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22722
* Honoraires charge vendeur.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonneville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008