Vente Maison 365 000 € Contamine-sur-Arve (74130)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 433 €/m²
370 m²
NC
187961FB
25/04/2024
04/05/2024
11 jour
13056251
3
2 433 €/m²
370 m²
NC
Contamine-sur-arve (74130) | maison de 150.00 m² | type 5 | 365000 € | référence: 187961fb
Frédéric vous propose cette maison de village, à 5mn de l'entrée d'autoroute sur 327m² de terrain. Cuisine , cellier, Salon avec cheminée, salle de bains et garage en Rez. au premier trois chambres et une terrasse et une pièce donnant accès à des combles aménageables. le jardin est agrémenté d'un mazot avec cave. Belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER Inscrit au RSAC d'ANNECY 512 723 842 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contamine-sur-Arve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contamine-sur-Arve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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