Vente Terrain 299 000 € Contamine-sur-Arve (74130)
- 654 m²
457 €/m²
NC
NC
03/02/2024
02/05/2024
2 mois
12500944
NC
457 €/m²
NC
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Vue, exposition, situation géographique
POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE SECONDE PARCELLE CONSTRUCTIBLE D'UNE SURFACE DE 948 M2, SOIT AU TOTAL : 1602 M2 Situé à Contamine-sur-Arve (74130), ce terrain de 654 m² offre un cadre de vie idéal. Son emplacement privilégié garantit une vue imprenable sur les montagnes environnantes, invitant à la quiétude et à la contemplation. En plus de son charme naturel, cette commune dynamique bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces aux établissements scolaires, en passant par les espaces verts pour des instants de détente. Ce terrain constructible de 654 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Doté d'un fort potentiel, il saura accueillir la réalisation de votre future demeure sur mesure. Sa configuration offre une liberté architecturale totale pour la création d'un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos besoins et vos envies. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain aux perspectives aussi vastes que prometteuses. En zone UP du PLU, CES (coefficient d'emprise au sol) de 0,20. Surface de plancher possible de 130 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contamine-sur-Arve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contamine-sur-Arve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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