Vente Appartement 250 000 € Le Petit Bornand les Glieres (74130)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
NC
KWHS1443
18/03/2024
06/05/2024
1 mois
12876543
2
3 333 €/m²
NC
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Appartement - le petit bornand les glieres - 4piece(s) - 250 000€
A vendre grand T3 Bis idéalement situé dans le centre du Petit-Bornand. L’appartement fait partie d’une petite copropriété bénévole de 4 lots sans charges. Le bâtiment est un chalet en bois construit avec des matériaux de qualité.
L’appartement se compose de la manière suivante : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et polyvalent. Son agencement offre une sensation d'espace et de fluidité, idéal pour la vie quotidienne et recevoir des proches. - Une terrasse abritée permettant une belle extension de votre espace de vie. Vous pourrez profiter de cette espace au clame pour vous détendre. Le bois du chalet apporte également une touche d’authenticité agréable. - 2 chambres spacieuses - Un Bureau avec un 2ème balcon
- Une salle de bain - Un WC séparé - Des combles aménageables, idéal pour créer une chambre ou un espace de vie supplémentaire. - Un grand garage avec porte sectionnelle
- Une grande cave attenante au garage offrant de belles capacités de rangement, ou pouvant être aménagée selon vos envie (exemple : espace sauna) Le logement est équipé d’un chauffage au sol. La copropriété dispose d’un digicode et les parties communes sont bien entretenues. Situation géographique privilégiée : - 15 min des stations de la Clusaz et du Grand-Bornand. - 40 minutes de Genève et D’Annecy
- A proximité de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, médecin, école, station essence.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. RSAC : 892203225
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit Bornand les Glieres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit Bornand les Glieres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110