Vente Maison 2 600 000 € Le Petit Bornand les Glieres (74130)
- 413 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 295 €/m²
1 240 m²
NC
DLVMA2890021681
23/12/2021
25/01/2024
28 mois
2164955
5
6 295 €/m²
1 240 m²
NC
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Chalet grand standing de 413 m²
DOHM immobilier Annecy vous propose à la vente cette ancienne ferme classée de 1703 totalement rénovée en 2017, à 10 minutes des stations des Aravis et 30 minutes de Genève, ce bien exceptionnel dispose d'un confort haut de gamme, spa extérieur, hammam, ascenseur PMR, plancher chauffant, cuisine professionelle et bar, salle de jeux, home cinéma...il se compose au premier étage de 5 suites entre 15 et 20 m² assorties d'une décoration soignée ainsi que de matériaux nobles. Au deuxième étage un grand salon de 100 m² vous séduira par ses volumes et son agencement mobilier de standing, Il est surmonté en sous toiture par un espace détente avec billard, flipper et jeux divers. D'une capacité de 14 personnes ce bien pourra convenir pour une utilisation privée ou en chambres d'hôtes avec une forte rentabilité. Le terrain accueille un parking d'une capacité de cinq véhicules, de trois terrasses dont une avec un espace barbecue et grande table pour profiter de l'extérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Franck au 06 20 59 19 59.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit Bornand les Glieres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit Bornand les Glieres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 483 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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