Vente Appartement 58 000 € Mont-Saxonnex (74130)

  • 27 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Mafalda Immobilier
Prix au m²
2 113 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83480311
Référencée le
19/10/2023
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
8961045
Référencée le : 19/10/2023
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 113 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Plateaux au mont saxonnex

MONT SAXONNEX : En exclusivité vente de plateaux bruts à aménager totalement de 27.45m² jusqu'à 33m², avec une cave en sous-sol et un parking aérien. Toutes les attentes EDF, Télécom, eau potable et les évacuations seront sur place. A proximité du centre et des commerces. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix, le tout dans une copropriété de 42 lots au total Plans disponibles à l'agence. A partir de 58 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 220 €, soit un prix net vendeur de 52 780 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 838 €
Coût d'aquisition estimé
63 838 €

Les frais de notaire représentent environ 10.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 780 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 610 €
- Taxe communale additionnelle
696 €
- Taxe nationale
62 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
58 €
Total
3 426 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Mont-Saxonnex (74130), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 70 600 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 000 €, et celle la plus chère, qui est de 89 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
50 000 € ~ 75 000 €
3
59 667 €
75 000 € ~ 100 000 €
2
87 000 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
112 960
3167
2022
3
84 217
2503
2021
9
85 344
2388
2020
1
108 500
2782
2019
3
85 667
2279
2018
2
84 765
2147
2017
2
126 500
3986
2016
2
74 500
1883
2015
4
83 050
2400
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 14
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Mafalda Immobilier