Vente Appartement 215 000 € Chens-sur-Léman (74140)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 119 €/m²
NC
42 m²
04/12/2023
19/05/2024
5 mois
10510554
1
5 119 €/m²
NC
42 m²
Appartement loué à chens-sur-léman
À deux pas de la frontière suisse et à proximité immédiate du centre de Chens-sur-Léman, venez découvrir un appartement de 2 pièces comprenant : un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
L'appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2013 comportant 90 lots.
En annexe, le bien est complété par une cave et deux places de stationnement extèrieures.
Bail en cours - Le bien est loué avec un Bail ALUR d'une durée de 3 ans ayant pris effet le 01/03/2023. Le loyer mensuel s'élève à 752.87 euros + 50.00 euros de provisions pour charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chens-sur-Léman que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chens-sur-Léman enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnoud-immobilier.fr
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Thonon-les-Bains - 74200