Vente Maison 370 000 € Douvaine (74140)
- 164 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 256 €/m²
NC
NC
285/17
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076251
3
2 256 €/m²
NC
NC
Maison de village
Dans le hameau de Aubonne, secteur calme et résidentiel, située à deux pas des transports, venez découvrir cette grande maison de village type T5, d'une surface loi Carrez de 164 m2 et 217 m2 utiles, à rafraîchir, mais avec beaucoup de cachet, pour les amoureux du bois et de la pierre.
Elle comprend une entrée avec une pièce de vie de 40 m2 profitant d'une cheminée à insert et une cuisine semi ouverte de 22 m2 avec un espace buanderie. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et une pièce servant d'économat/cave.
A l'étage, un grand pallier qui dessert deux immenses chambres ainsi qu'une pièce ouverte servant de bibliothèque et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, sous les combles, une grande pièce de 42 m2 au sol soit 27 m2 carrez, aménagée et avec de nombreux placards de rangement.
Côté extérieur, un jardin clôturé et deux places privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Douvaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Douvaine (74140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 638 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.poirier-immobilier.com
- 60 Route D'Excenevex
- Sciez - 74140