Vente Maison 930 000 € Douvaine (74140)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 503 €/m²
NC
NC
20/01/2024
12/05/2024
3 mois
12045631
4
5 503 €/m²
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74140 douvaine
Découvrez cette maison récente aux prestations de grande qualité et de fort bon gout. Volumes généreux et grande luminosité la définissent aussi avec justesse. Ses 169m² se répartissent ainsi : en rez de chaussée, une entrée accueillante avec moult rangements, un séjour avec accès à deux terrasses, une cuisine moderne équipée, des toilettes visiteurs, une buanderie, un cellier et un double garage. A l'étage elle propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une 3e chambre avec balcon et sa propre salle d'eau et enfin une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privées. Construction BBC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Erigée sur une parcelle de 2 183m² clôturée, plate et arborée. Proche des commodités (magasins, écoles, bus). Une opportunité unique d'acquérir une résidence où le bien être et la praticité se rencontrent.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Douvaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Douvaine (74140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 602 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 204 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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