Vente Maison 699 000 € Douvaine (74140)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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9320
02/03/2024
12/05/2024
2 mois
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4
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Maison à vendre - douvaine 5 pièces de 173 m²
Située dans un quartier résidentiel vous serez séduits par cette vaste villa cossue dans un cadre idéal pour une vie confortable en famille. Un grand volume habitable 173 m2 composé de quatre chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, cuisine équipée contemporaine, grand salon séjour spacieux idéal pour recevoir ses proches ou encore 2 salles d'eau.
Cette propriété unique en son genre est située sur un terrain clos, plat et paysagé au grand calme et proche de toutes commodités où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues au soleil à l'abri des regards.
De nombreuses dépendances ainsi qu'une cuisine d'été idéalement exposée viennent complémenter les nombreuses autres prestations à découvrir. La propriété idéalement exposée offre également une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur la colline de Ballaison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre futur logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200