Vente Maison 385 000 € Douvaine (74140)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
NC
250 m²
NC
V118
16/10/2021
23/01/2024
31 mois
1932257
4
NC
250 m²
NC
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Douvaine, au calme, proche centre et transports à pied
Douvaine, proche centre au calme, maison individuelle confortable de 115m² sur terrain denviron 250m², sans travaux à prévoir.
Rénovée avec goût, double vitrage, stores électriques, sanitaires neufs, WCs suspendus, confort avec des espaces optimisés.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour et véranda, un grand bureau, une buanderie, un WC.
A l'étage 3 chambres, un grand espace mezzanine (4ème chambre) une salle de bains, WC.
Nombreux rangements, orientation sud avec coin barbecue, espaces terrasses et jardin tout autour de la maison, parking.
Situation recherchée et idéale proche à pied des commerces, arrêts de bus pour Genève et bus scolaires, à l'écart de l'agitation urbaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencefrenchriviera.com
- 4 Quai De Rives
- Thonon-les-Bains - 74200